主页 > 行业资讯 > 渝北区住宅绿化发展空间

渝北区是重庆市主城区最北的一个行政区。由于紧邻重庆江北机场,而成为重庆市的重要窗口区,又加之地形相对平坦,也成为吸引开发商的热土,有很好的住宅绿化的基础。
渝北区住宅区环境绿化建设水平在重庆市居于前列。渝北区住宅区环境化可大致分为重庆直辖前和直辖后两个阶段。
直辖前,由于大环境的关系,人们对住宅的消费还处于较低层次,居住区起点不高,环境意识不强,人们的购买力弱。房屋的价格、面积、户型、位置和交通等比环境绿化更为重要。那时,只有别墅和高档住宅区才配有大面积的绿化和环境。因此,一般的住宅很多都难达到规定的绿地指标。这可以从1998年评选出的优秀住宅小区中看出。
重庆第一届“十佳”住宅小区评选可以说是对重庆直辖前住宅小区建设的一次总结。在“十佳”中,包括8个优秀奖,2个鼓励奖,其中渝北区就有龙湖花园、锦绣山庄、金岛花园、加州花园和三色花园五个优秀奖,以及黄金堡城市花园一个鼓励奖。而龙湖花园、锦绣山庄是当时的别墅区和高档住宅区,其绿地率都高于规定要求,其他按现行标准达到都很勉强。更谈不上环境设计和植物种植设计的水平了。
重庆直辖以后,为全国瞩目,不仅有技术、信息、资金流向重庆,也带来了沿海和其他发达城市,甚至国外的住宅区发展的新观念,既影响了开发商,更影响了购房者。人们在强调价格、面积、位置等基础上增加了对绿化环境的强烈需求。2000年重庆第二届“十佳”住宅区评选结果可见一斑。渝北区仍是第二届住宅小区的胜利者。“十佳”中,有4佳在渝北。龙湖花园(南苑)仍居第一位。其他三个是:皇冠东和花园、天骄骏园、黄金堡城市花园。
金岛花园、加州花园的二期均参加了评选单落榜,其原因笔者认为主要是在绿化环境建设上的落后。皇冠东和花园引入“40年的金桂、110年的黄桷树、8米高的蒲葵……,花了110万在全国各地收集树种,建林荫大道增加小区可居性”,虽有夸大之词,且大树移植有待商榷,但却是反映了开发商对环境绿化的重视。
黄金堡是第一届评选的落榜者,但在第二期的开发中,“注重了大环境的配套,采取了东方园林设计手法,配以山、水、梅、竹等增加了可居性”,由此获得了成功。